Сообщить новость
Погода

Яндекс.Погода


Гороскоп
Выберите Ваш знак зодиака:

Главная / Новости / Общество / Недовольные УК жители начали писать претензии

Недовольные УК жители начали писать претензии

02.05.2021

Недовольные УК жители начали писать претензии

Жители двух домов - по улице К.Либкнехта, №68 и по ул. Розы Люксембург, №65, написали претензии в МУП ЖКХ «Сысертское» в связи с уборкой, а, точнее, неуборкой в подъездах их домов. Вообще, вопросов к отделу управления домами МУП ЖКХ «Сысертское» у жителей много.

Люди пишут, что в марте им стало известно, что уборщику придомовой территории Нине в МУП ЖКХ было «предложено уволиться по собственному желанию», а уборщица подъездов Ольга в апреле еще будет работать. Начальник отдела по управлению МКД Элла Зырянцева сообщила, что придомовая территория и подъезды будут убираться по договору с клининговой компанией. Уборка подъездов будет осуществляться механизированным способом, чередованием через неделю сухой и влажной уборки. Уборка придомовой территории будет осуществляться ежедневно. Графики уборки будут размещены в подъездах.

В претензии жители сообщают МУП ЖКХ «Сысертское», что не проведено общее собрание собственников дома по рассмотрению вопросов об изменении перечня, периодичности, сроков, качества и стоимости выполняемых работ по уборке подъездов и придомовой территории как прописано в договоре. Никто не спрашивал у них, жителей, разрешения о предоставлении в пользование третьим лицам (клининговой компании) общего имущества дома. МУП ЖКХ должно отчитаться перед жителями как оно будет следить за исполнением работ по уборке придомовой территории и подъездов в случае привлечения в качестве исполнителей клининговой компаниию
В течение марта - апреля месяца текущего года придомовая территория не убирается в соответствии с договором по обслуживанию дома. Придомовая территория, а также контейнерная площадка – в мусоре. Урны у подъездов ежедневно не очищаются, мусор вокруг них не убирается.

В электрических щитах, которые входят в состав общего имущества техдокументацией на дом не предусмотрены электророзетки. На каком основании на третьих этажах во всех 7 подъездах в электрощитах МУП ЖКХ установило электророзетки? Данные электророзетки, которыми будет пользоваться клининговая компания, выведены на общедомовые приборы учета электроэнергии. Платить за потребленную электроэнергию на уборку общего имущества механизированным способом будут собственники? Жители напомнили МУП ЖКХ, что в перечень работ и услуг по договору уже внесена стоимость уборки за 1 кв. м общей площади. Дополнительное повышение стоимости уборки - через электроэнергию на механизированную уборку по общедомовым приборам учета - не принималось общим собранием собственников.

Также жители обращают внимание МУП ЖКХ «Сысертское», что с 1 марта 2021 года вступил в действие СанПиН 2.1.3684-21, который ввёл в действие норму о ежедневной влажной уборке в местах общего пользования в многоквартирных домах и ежедневной уборке придомовой территории. Роспотребнадзор направил в Минстрой РФ письмо от 15.03.2021 № 02/4905-2021-23, в котором дал разъяснения по применению СанПиН 2.1.3684-21: периодичность проведения уборки в доме должна определяться собственниками помещений на общем собрании и отражаться в Договоре управления. Собственники жилых помещений указанных домов на собраниях вопрос по уборке придомовой территории и мест общего пользования обсудили, решение приняли в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 «О минимальном Перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме…» , что нашло отражение в договоре между собственниками и МУП ЖКХ «Сысертское».

В итоге жители требуют организовать работу по управлению многоквартирным домом в соответствии с подписанным договором и действующим законодательством Российской Федерации.
Жители требуют принять обратно на работу уборщика придомовой территории Нину, которая в течение многих лет добросовестно выполняла работу, знает двор. В холодный период года с раннего утра Нина убирала площадки перед подъездами – это выгнутые бетонные плиты с торчащей арматурой. покрытые льдом - и посыпала их песком, чтобы взрослые и дети могли рано утром выйти на работу и учебу без травм. Теперь эту работу будут делать привозные мигранты с раннего утра? А на ремонт площадок у подъездов ни времени, ни средств у МУП ЖКХ нет? Обещали Пигольчук В.И. и Зырянцева Э.А. еще в 2019 году! А до них - УК ЖКХ Сысерть в лице Гетманец Н.В.

Еще одно требование - не увольнять уборщика подъездов Ольгу. Она уже год добросовестно выполняет работу по уборке подъездов.
Привести электрощиты на всех этажах в подъездах в соответствие с техдокументацией дома. Убрать электророзетки за исключением домофонных. Закрыть электрощиты и обеспечить ключами от них старшего по дому или старших по подъездам.
Разместить информационные стенды в подъездах дома с информацией о номерах телефонов МУП ЖКХ, о приеме собственников руководителем или уполномоченными лицами по предварительной записи не реже чем 1 раз в месяц и поддерживать ее в актуальном состоянии.

Разместить на информационных стендах порядок работы и телефоны аварийно-диспетчерской службы, включая сантехников и электриков.
Разместить на стендах графики уборки подъездов и придомовой территории с указанием всех видов и сроков выполнения работ.
Сообщить информацию об организации, с которой заключен договор на выполнение работы по уборке подъездов и придомовой территории, включая наименование, юридический и фактический адрес, Ф.И.О. руководителя, опыт работы на рынке предоставления клининговых услуг.

Сообщить информацию об организации и осуществлении контроля со стороны МУП ЖКХ за выполнением работ и Графиков уборки клининговой компанией с учетом выполнения требований Национального стандарта – ГОСТ Р 51870 – 2014 «Услуги профессиональной уборки – клининговые услуги», принимая во внимание отсутствие системы видеонаблюдения на придомовой территории и в подъездах дома.

Вот такая серьезнейшая претензия. Ждем результатов рассмотрения.

Назад


                                                                                                      Всего просмотров этой страницы: 455. Сегодня: 2

Смотрите также

Комментарии посетителей

Комментариев пока нет. Вы можете быть первым!

 

Оставьте свой комментарий:


ФИО:
Ваш E-mail:
Комментарий:
Введите код c картинки: