Представители МУП ЖКХ «Сысертское» вывезли документы своей УК

01.02.2020

31 января в 9 часов утра сотрудники МУП ЖКХ «Сысертское» прибыли в УК «Территория уюта» и забрали все документы, касающиеся УК ЖКХ «Сысертское».

Напомним, суд вернул права учредителя УК ЖКХ «Сысерть» МУП ЖКХ «Сысертское», а у Аллы  Пермяковой эти права забрал. В свою очередь Алла Павловна организовала УК «Территория уюта», которая располагается на улице К.Маркса, 87. В помещении «Территории уюта» и хранились документы УК ЖКХ «Сысерть».

Мы надеемся, что документы были изъяты во имя скорейшего решения по вопросу зарплаты, а работники УК ЖКХ «Сысерть» не получили зарплату за ноябрь.

Тем не менее, Алла Пермякова уверена, что документы, касса и печать изъяты незаконно и вероломно.

По словам Аллы Павловны, документы – а это данные по квартирам, которые обслуживает УК ЖКХ «Сысерть», в том числе личные данные – по закону должны передаваться от директора ООО к другому директору. Однако директора в ООО «УК ЖКХ «Сысерть» нет с августа 2019 года. И, если судить по выписке ЕГРЮЛ, директор до сих пор не назначен. Новый учредитель УК – МУП ЖКХ «Сысертское» не может назначить директора, так как само наложило через суд ограничения на какие-либо действия с ООО. И теперь снимать их также нужно через суд.

При недобровольной передаче кассы не был составлен акт, хотя, по словам Аллы Пермяковой, в ней были деньги. То есть сколько денег – никто не считал.

Также были изъяты компьютеры, а уж эти действия Пермякова так и вовсе считает воровством – компьютеры УК «ЖКХ «Сысерть» не принадлежат. В связи с этим Алла Павловна намерена обратиться в полицию.

Полицейские были вызваны на место событий, составлен протокол.

В №4 газеты «Сысертская неделя» мы публиковали статью «Зачем УК «ЖКХ «Сысерть» нужна Сысертскому округу?» Дублируем эту статью здесь.

Скандал, происходящий вокруг УК ЖКХ Сысерть, совсем запутал людей. «Куда платить?» - все чаще задают вопрос читатели, многоквартирные дома которых обслуживает эта компания. В соцсетях так и вовсе записали УК ЖКХ Сысерть в банкроты. Сейчас проводит голосования в домах новая УК «Территория уюта», в которой работают несколько сотрудников, покинувших УК ЖКХ «Сысерть» и организовавших эту новую УК. Давайте будем разбираться.

Итак, есть МУП ЖКХ «Сысертское», которое сейчас отвечает в Сысерти и еще нескольких поселках за поставку холодной воды, канализацию, а также вывозит ЖБО. В составе МУП есть отдел по управлению домами. Этот отдел создали для того, чтобы дома, от которых отказались другие УК, где жильцы не могут определиться с УК, не остались без обслуживания. То есть часть многоквартирных домов находится на обслуживании этого отдела, и для них никаких изменений нет.

Есть УК ЖКХ Сысерть. Именно этой компании касается громкий судебный процесс. МУП ЖКХ Сысертское заявило свои права как учредителя, суд выиграло, и эта компания от учредителя-частного лица перешла к МУП ЖКХ «Сысертское». Тем, кто раньше платили за обслуживание дома на Карла Маркса, 87, теперь нужно платить в МУП ЖКХ «Сысертское» (ул. Коммуны, 48). Исключение составляют два дома, которые уже проголосовали за переход в УК «Территория уюта».

«Территория уюта» - новая компания, в которую ушли часть сотрудников УК ЖКХ Сысерть, она территориально находится на месте УК ЖКХ Сысерть на ул. Карла Маркса, 87. А последняя, повторимся, теперь работает в МУП ЖКХ «Сысертское».

Кто из этих компаний банкрот? Никто не банкрот. У первых двух компаний есть долги, однако никаких данных на сайте арбитражного суда о судебных процессах, связанных с банкротством этих компаний, нет. Они обе работают. «Территория уюта» так и вовсе новая компания, долгов еще не наработала.

С тем, куда платить, разобрались. Но нас волнуют еще два вопроса, касающиеся этой ситуации. На прошлой неделе 11 сотрудников УК ЖКХ «Сысерть» написали заявление в прокуратуру о задержке зарплаты. Также люди намерены обращаться напрямую в суд. Зарплату не получили за ноябрь. Наши попытки выяснить у руководителей, почему людям не выплачивают честно заработанное, обернулись ничем. Алла Пермякова, бывший учредитель, права на учредительство которой отменил суд, объясняет, что она в компании теперь никто, и выдавать зарплату не имеет права, да и вообще уволилась. От директора МУП ЖКХ «Сысертское» Александра Зырянова вразумительного ответа, когда люди получат зарплату, также получить не удалось.

Вы, юридические лица, можете собачиться друг с другом хоть до второго пришествия, заплатите людям зарплату! 43 человека не получают деньги с ноября. У всех семьи, дети, кредиты…  В компании по сути отсутствует директор, если человек захочет уволиться, кому писать заявление? Если эти сотрудники не нужны, нужно начинать процедуру сокращения. Если есть техническая задержка с назначением директора, нужно продумать другой способ выплаты зарплаты, в конце концов, есть уголовная ответственность за просрочку зарплаты.

Еще один вопрос, который хотелось бы задать не руководителю МУП ЖКХ «Сысертское», а властям города: зачем Сысертскому округу такой стрёмный актив как УК ЖКХ «Сысерть»? Зачем вообще заявляли свои права на это предприятие?

Если открыть сайт арбитражного суда, то только на конец прошлого года исков к этой компании лишь от «Энергосбыта» на 2 миллиона, еще есть от «Газэкса», от Пенсионного фонда и т.д.

Для того, чтобы Управляющая компания стала золотым дном, нужны очень грамотные и опытные управленцы. А сейчас это пока просто дно. Сейчас эти долги бывшего частного предприятия повесят на бюджет. Притом что МУП ЖКХ «Сысертское» само не хватает звезд с неба в плане управления - недавно администрация СГО выдала муниципальную гарантию на 28 миллионов. Зайдите на сайт судебных приставов, там постоянно МУП ЖКХ «Сысертское» штрафуют за невыполнение решений суда. Один штраф – 50 тысяч. У самого МУПа нет грамотных антикризисных менеджеров, чтобы жить без долгов, а тут еще одно такое же предприятие. Это только в администрации СГО некоторые товарищи считают, что захотел предприниматель повысить цену на свою продукцию – взял да повысил. А как на деле повысить стоимость услуг Управляющей компании? Надо, чтобы за повышение проголосовали жильцы дома. Как вы думаете, что ответят на это предложение жильцы, куда пошлют с таким предложением УК? После того как учредителем УК «ЖКХ «Сысерть» стал МУП, УК сразу утратила возможность быть на льготной системе налогообложения – на упрощенной. Здравствуй, Общая система налогообложения. Ну, вот зачем бюджету такие радости? Нам некуда деньги девать?

В самом начале 2019 года МУП ЖКХ «Сысертское» передало теплосети Сысерти в концессию ООО «Комфортный город». Сейчас говорят о том, что также передадут водоснабжение, но уже екатеринбургскому предприятию «Водоканал». Вывозом мусора МУП ЖКХ «Сысертское» не занимается с сентября. Какой функционал остается у МУПа? Вывоз ЖБО, управление домами. Да, у МУП есть отдел, который выполняет функции УК, однако у УК «ЖКХ «Сысерть»  на данный момент самое большое количество домов. Видимо, кто-то считает, что это как деревенька с крепостными: чья УК, того и дома. Но жители домов в любой момент могут проголосовать за другую УК и уйти.

Понравится ли федеральной антимонопольной службе, что МУП забирает хлеб у малого бизнеса?

Администрация СГО, МУП ЖКХ «Сысертское», вы не собственники Сысертского округа, вы управляете им и представляете его интересы, объясните, в чем выгода для жителей, для бюджета?

Наталья ЯРИНА