25.06.2015
Закрылся один из старейших спортивных клубов районного центра «Грация»
26 мая 2001 года Галия Исрафилова и ее дочь Наиля открыли в Сысерти спортивный клуб «Грация». Мечтали сделать наш районный центр родиной красивых женщин, считали, что такой клуб будет востребован сысертчанками.
- Наш клуб изначально располагался в подвале на Орджоникидзе, 31. Тогда я заключила договор с администрацией и платила 5000 рублей аренды. Это были немаленькие деньги, - вспоминает Галия.
Своих средств особо не было, поэтому в кредит были приобретены тренажеры, проведен ремонт в подвале, в котором до «Грации» обитали бомжи и крысы.
Клуб жил своей жизнью. Миллионов дамы не зарабатывали, но всю душу вкладывали в обожаемое дело.
В 2004 году в «Грацию» начали бесплатно ходить дети с ограниченными возможностями из клуба «Надежда» ЦВР. Занимались на тренажерах, общались. Галия и Наиля до такой степени к ним прикипели сердцем, что начали организовывать праздники для ребят. Родители этих юных спортсменов ответили добром – ходили, хлопотали – и добились снижения арендной платы на 50%. А через два года арендную плату убрали совсем.
С 2009 по 2013 годы в «Грации» тренировалась группа пенсионеров – тоже, разумеется, бесплатно. Хотели набрать группу и в 2015 году... Но не вышло.
Между тем, создательницы «Грации» начали понимать, что спортивный клуб в Сысерти – не бог весть какой источник дохода. Кто-то скажет: ошиблись, не хватило знаний по маркетингу, менеджменту. Другие пожмут плечами – ну кому в Сысерти нужны тренировки за такие деньги? Действительно, «Грация» слыла одним из самых дорогих клубов: уже перед закрытием стоимость 14 занятий с тренером составляла 3000 рублей. Тем не менее, в «Грацию» ездили тренироваться из Екатеринбурга, Березовского. А вот сысертчанок больше не становилось.
В 2008 году появились управляющие компании. Домом теперь руководила УК «Сысертская». Создательницы «Грации» собирали подписи жильцов, чтобы их не выгоняли, ходили по квартирам, убеждали: «Клуб – вся наша жизнь».
- Помню, сначала разнесли по ящикам письма жильцам, - рассказывает Наиля, - изложили свою просьбу, рассказали о себе и просили, если человек не возражает, поставить свою подпись и принести в клуб. Принесли эти письма всего два человека.
В 2010 году клуб перестал быть основной работой для Галии и Наили. Говорят «стали появляться другие интересы». И пять лет клуб был практически закрытым – сюда ходили давние клиенты, а также люди, кому требовались тренировки по медицинским показаниям – после инсульта, с искусственными суставами – Галия имеет медицинское образование и может помочь тренерским советом. Тем не менее, помещение требовало ежегодного хотя бы косметического ремонта. «Трубы, коммуникации, канализацию мы оставили в идеальном виде», - говорит Галия.
В 2014 году жильцы приняли решение поменять управляющую компанию. ООО УК «ЖКХ «Сысерть» теперь руководило и домом, и подвалом. «Нас пригласили и заключили договор на безвозмездной основе на срок с 1 января 2015 года до 30 июня, - рассказывает Наиля, - но предупредили, что будет арендная плата. К 7-10 тысячам рублей мы были морально готовы».
Однако в мае 2015 года из УК пришли плохие новости. Оказывается, еще в марте состоялось собрание собственников, на котором было решено брать с «Грации» 200 рублей с квадратного метра арендной платы. Площадь облагороженного подвала составляет 96 метров. В итоге 19200 рублей вынь да полож каждый месяц.
«В последнее время к нам за деньги ходило всего 10 человек, - говорит Наиля, - это 30000 рублей. Ладно, мы давно уже не относимся к клубу как источнику дохода, но ведь нужно платить коммунальные платежи, делать ремонт, платить мастеру, который ежемесячно приезжает из Екатеринбурга чинить тренажеры, платить уборщице. Мы решили доработать до конца июня и закрыться. 14 лет боролись, а сломались за один день. Мы точно больше не будем этим заниматься. Просто поняли: Сысерти спорт не нужен. Очень жалко детей и пенсионеров. Куда они пойдут теперь? Знакомые нам сообщили, что в УК жильцам сказали: «Крыша течет, ремонтировать не на что. У вас в подвале «Грация», они денежку зарабатывают, вот пусть и платят аренду. Нас на это собрание не пригласили (да и было ли оно?), не спросили – можем столько платить или нет? Нам не был предложен никакой компромисс: не нравится – выметайтесь. Сейчас подвал пустует, да и кому его сдашь? Интересно, на что крышу будет ремонтировать УК? Когда государство говорит, что хочет поддерживать спорт, оно лицемерит».
Действительно, о поддержке малого бизнеса много говорят, но только с экранов телевизоров. Кого в Сысерти поддержали на деле? Ау!
Муниципалитет не вмешался в ситуацию, несмотря на то, что новая УК ему фактически подконтрольна. Видимо, клубом больше – клубом меньше, ну и ладно.
А жильцам Орджоникидзе, 31, хочется посоветовать присмотреться к своей УК. Ведь что получилось? И с деньгами на крышу теперь облом, и подвал придется содержать, ведь добрые тети, облагораживающие его 14 лет, съехали. Уровень мастерства зашкаливает. Браво, профи!
На прощание Наиля попросила опубликовать ее обращение к существующим в Сысерти спортивным клубам и всем посетительницам «Грации»:
«Уважаемые владельцы действующих спортзалов Сысерти, просим вас помочь детям с ограниченными возможностями: дайте им шанс бесплатно заниматься спортом, для вас это будет несложно, а для них это гарантированные три часа счастья в неделю. Им больше некуда пойти после закрытия нашего клуба. Не будьте безучастными. Телефон Никитской Людмилы Ивановны для предложений сотрудничества: 8 905 807 37 54. И еще хотим выразить благодарность всем нашим красавицам-спортсменкам, которые ценили и уважали наш труд на протяжении 14 лет, поддерживали нас в трудную минуту и радовались с нами в минуты счастья. Мы вас очень любим. Спасибо, что вы были с нами все эти годы. С уважением, клуб «Грация»: Наиля Старкова и Галия Исрафилова».
Подготовила Наталья ЯРИНА
Собственницы «Грации» виноваты сами?
Статья о закрытии старейшего спортивного клуба Сысерти «Грации» вызвала бурю негодования в управляющей компании «ЖКХ «Сысерть». Дело в том, что собственницы «Грации» засомневались – действительно ли проводилось голосование среди жильцов, которое, по сути, поставило крест на их деятельности, назначив слишком большую арендную плату.
УК сразу же предоставило протоколы – да, собрание имело место быть, да, прошло и голосование.
«Управляющая компания за управление, текущий ремонт и содержание жилья взымает тариф в размере 11,40 за 1 кв. м, - пишет директор управляющей компании Наталья Гетманец, - причем, несмотря на кризис и растущую инфляцию, мы не индексировали данный тариф, знаем - тяжело людям. Работы и услуги, предусмотренные тарифом, не безграничны. На сегодняшний день разбег тарифов в Свердловской области по официальным данным от 12,35 до 40,00 за 1м2. Все работы и услуги, касающиеся благоустройства, к сожалению, производятся за счет собственников, (процедура: общее собрание; решение о необходимости выполнения тех или иных работ; определение способа финансирования в соответствии со ст. 39, 44 ЖК РФ).
Так вот, повезло собственникам, если у них есть возможность, используя общее имущество, зарабатывать средства для благоустройства своего дома.
Собрание собственников действительно имело место быть. Главным вопросом собрания был капитальный ремонт кровли. Вопрос об аренде общего имущества был дополнительным по просьбе собственников (прилагаются документы). Не пригласили руководителя клуба «Грация» - ну, извините, может быть, потому что Вы собственником не являетесь. Цена аренды была обозначена в той сумме, которую получают собственники других подвальных помещений – и в общей сложности за 94,0 м2 – составила 18800 рублей в месяц, из которых Управляющая компания в качестве вознаграждения имела бы 188 рублей ежемесячно! Сказочное обогащение!
Вопрос сохранения клуба можно было бы и решить, при желании: 1) выйти на собрание и убедить жителей понизить стоимость аренды; 2) обратиться в администрацию СГО с просьбой о выделении помещения. Но этого не произошло. Кого винить? Что значит, Управляющей компании придется содержать подвал?! Это входит в минимальный перечень работ и услуг.
В городе много арендованных подвалов, арендаторы договариваются с собственниками, кто благоустраивает территорию, кто оплачивает, согласно договору, кто устанавливает общедомовые приборы учета. Есть, конечно, и такие арендаторы, кто не платит вовремя, с такими разговор короткий – суд».
Далее Наталья Гетманец обвинила Галию и Наилю в лицемерии – они сами не захотели идти на компромисс.
Конечно, хорошо, что директор управляющей компании аки львица защищает свою организацию. Но речь в статье была совсем не о том. Мы говорили, что в Сысерти, и без того не избалованной спортивными учреждениями, закрывается спортклуб. Мы говорили о печальном бизнес-опыте двух женщин, связанном со спортом в нашем городе. Ну и, безусловно, неправильно, когда, говоря об арендаторах, в один ряд ставится спортклуб и магазин.
Всего просмотров этой страницы: 1208. Сегодня: 2
Комментариев пока нет. Вы можете быть первым!
