Что за «Крым» строят в Кадниково?

04.05.2019

На челябинском тракте появился рекламный щит, который приглашает поселиться на природе – некий семейный квартал «Крым» должен появиться в Кадниково. 

Страсти по поводу выделения земли под коттеджные поселки «Клевер» и «Родные просторы» утихли совсем недавно, а тут – на тебе, «Крым»!
Кроме рекламного щита уже существует сайт, на котором на красивом берегу реки Сысерть расположены домики ровными рядами. Между тем, если зайти на общедоступную кадастровую карту Свердловской области, то мы увидим, что «Крым» - это 27 участков с разрешенным использованием «под объект спортивного комплекса». Что же это такое у нас строится? 27 спортивных комплексов?

На сайте «Крыма» толкование межевания, на наш взгляд, однозначное: «Семейный квартал «Крым» расположен в селе Кадниково Сысертского района всего в 30 км от Екатеринбурга. Территория естественным образом обособлена со всех сторон. Вдоль северной границы протекает река Сысерть, а с востока и юга квартал окружают горы и величественный сосновый лес. Преимущество загородного проживания в Семейном квартале «Крым» заключается в уютной атмосфере уральской природы с многочисленными возможностями для здорового отдыха…» - то есть в этом месте люди будут жить?
На наш звонок на телефонный номер, указанный на сайте «Крыма», нам не ответили и не перезвонили. Между тем, работы на территории ведутся, притом бойко – работает экскаватор, на площадке стоят автомобили трудящихся здесь рабочих.
По словам председателя Думы Сысертского округа Александра Карамышева, люди, которые строят «Крым», не обращались в Думу с заявлением о смене разрешенного использования земельного участка, выделенного им еще в 2013 году, с рекреационной зоны на ИЖС. 

По нашим данным, в администрации СГО не намерены менять статус разрешенного использования (хотя запрос для верности мы все же отправили). Тем не менее, здесь можно возвести коттеджный поселок под соусом базы отдыха. Но получится ли прописаться в этих домах? Получится ли продать в случае необходимости? Большой вопрос. Тем не менее, что-то здесь строят. Возможно, не оставляют попыток перевести землю в ИЖС – вдруг переменится власть или настроения во власти? Что касается права собственности на землю, то если на арендуемой муниципальной земле построено капитальное строение, то можно требовать продажи этой земли в собственность по цене в 9% от кадастровой стоимости.
Зато многодетным – участки во Вьюхино!