Анализируем стоимость недвижимости в Сысерти и Арамили

30.01.2014

Рост цен на квартиры (как в новостройках, так и на вторичном рынке), происходит в ноябре-декабре, как раз перед новогодними праздниками. Как правило, в январе и феврале нового года цены стабилизируются и немного идут на спад. Связано это еще и с тем, что к весне, обычно, начинает активизироваться рынок загородной недвижимости (дома, участки, коттеджи). Средняя стоимость одной сотки земельного участка зависит от нескольких факторов. Среди них – место расположения, наличие водоема, леса, дороги, коммуникаций или возможности их проведения. На сегодня в Арамили средняя цена составляет 150-170 тысяч рублей, в Кашино – 190-220, ну, а в Сысерти – 170-200.

Если говорить о стоимости квартир, то средняя стоимость квадратного метра в новостройке меняется в зависимости от очереди сдачи объекта. Средняя цена «однушки» варьируется от 42-44 тысяч рублей в Сысерти до 48-51 т.р. в Арамили. Цены на «трешки» в Сысерти не сильно отличаются от цен на 1-комнатные: 40-42 т.р., а вот приобретение трехкомнатной квартиры в новостройках Арамили позволит, в какой-то степени, существенно сэкономить. Разница в цене, по сравнению с однокомнатной, практически в 20%: стоимость одного квадратного метра составляет от 41 до 43 тысяч рублей.

Цены на вторичное жилье зависят от типа дома и состояния квартиры. «Вторичка» в Сысерти обойдется от 41 до 51 тысяч рублей, в Арамили – от 42 т.р. за 3-комнатную до 53 т.р. за 1-комнатную. А вот приобрести квартиру в Кашино можно чуть дешевле: нижняя граница цен – 39 тысяч рублей, а «потолок» - 49 т.р.

 Материал подготовлен по информации, которую любезно предоставило агентство недвижимости «Адреса» (г. Сысерть, ул. Быкова, 11-33, тел. 8-932-614-75-01)