Участок для шантажа

23.02.2020

Темной-темной ночью в Большом Истоке на улице Свердлова один предприниматель подослал экскаватор, чтобы тот перекопал подъездные пути к предприятию другого предпринимателя. Дальше - схватка экскаваторщика с охраной, полиция, скандал, публикации в СМИ.

Что же там произошло? Вернемся к событиям пятилетней давности.
В 2015 году многие помнят странную ситуацию с передачей огромного участка земли в Большом Истоке некой Олесе Бирюковой. Эта Олеся якобы хотела заниматься сельским хозяйством. Сначала попросила землю в аренду, потом через год выкупила ее всего-то за 95 тысяч рублей. 
 

Темные делишки сысертских чиновников вскрылись, на них обратила внимание прокуратура. Убытки муниципальной казны от этой операции признали многомиллионными. Вернуть землю пытался Россельхознадзор, прокуратура, так как никакой сельскохозяйственной деятельностью Бирюкова не занималась. Победила в арбитражном суде Свердловской области Сысертская межрайонная прокуратура. И все уже поверили в то, что земля вернется назад, однако в кассационной инстанции в Перми наша прокуратура неожиданно проиграла.
 

Было возбуждено уголовное  дело Следственным комитетом РФ по Свердловской области по признакам преступления предусмотренного п.4 ст. 159 УК РФ по факту мошеннических действий неустановленных лиц. В результате в апреле 2017 года расследование дела приостановлено. 
В 2019 году состоялись публичные слушания, на которых был изменен статус земельного участка – с сельскохозяйственного назначения за счет изменения границ населенного пункта в земли населенного пункта. Глава СГО Дмитрий Нисковских горячо поддержал эти изменения. Правда, по словам присутствующих на публичных слушаниях, далеко не все местные жители были за. Ну да это ерунда. Когда речь идет о коттеджных поселках на местных жителей обычно плюют, и сысертские власти не стали нарушать традиции своих предшественников. 
 

Сейчас земля так и находится в статусе сельскохозяйственной, нынешнему собственнику невыгодно платить высокие налоги, а бюджет СГО страдает, недополучая средства.  Как только он либо новый собственник земли захочет поменять статус, напишет заявление в администрацию.
В 2010 году Станислав Колбешин как руководитель ООО «ГК Росспецсталь» обратился  в Сысертскую администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство базы складского назначения  для своего предприятия. Он, как и Бирюкова, получил в аренду землю.
 

Несмотря на то, что во всех планах участок, на который претендовала ООО «ГК Росспецсталь», доходил до дороги,  Колбешина в администрации  убедили от дороги отступить, мол, там проходит газопровод высокого давления, водопровод, линии связи, пешеходная дорожка и т.д. Зачем ему эти радости? Не видя подвоха в доводах администрации, Колбешин согласился и отступил от дороги, освобождая территорию, которая была обременена газом, водоводом, линиями связи, пешеходной дорожкой и т.д. Через некоторые время он узнал, что участок между дорогой и его участком оказался в собственности великой фермерши Бирюковой, кроме того, его участок вообще был окружен землями Бирюковой. 

В дальнейшем земля перешла в собственность другого предпринимателя, прохода и проезда к участку "Росспецстали" не оказалось.
Несколько лет ООО «ГК Росспецсталь» пришлось доказывать, что администрация СГО не права,  так как по закону должен быть обеспечен проход и проезд к земельному участку. В это же время администрация не согласовывала «ГК Росспецсталь» строительство склада, потому что  ... нет прохода и проезда к земельному участку! Оплачивая арендную плату за участок и земельный налог, «ГК Росспецсталь» не могла провести к своему предприятию ни газ, ни воду – это все нужно было тянуть через соседний участок. Договориться с соседом оказалось нереально – в беседе начали всплывать фантастические суммы по выкупу земельных участков для проведения коммуникаций на участок «ГК Росспецсталь».
 

Станислав Колбешин

После нескольких лет борьбы за дорогу «жизни» для «ГК Росспецсталь», администрация уговорила собственника участка между дорогой и участком ООО «ГК Росспецсталь»  выделить узкую дорогу шириной порядка 6 метров к земельному участку предприятия. Так же муниципалитет забрал узкий участочек под газопровод, чтобы «Росспецсталь» могла  провести газ на предприятие.
Между тем, было понятно сразу, а через много лет стало еще понятнее, зачем участок перед предприятием  «ГК Росспецсталь» – узкий, длинный как колбаса, простирающийся вдоль самой оживленной трассы Большого Истока, на котором присутствует газопровод высокого давления, напорный водопровод, сети связи и тротуар для прохода жителей,  вообще отдали в собственность частному лицу. Какое там можно было развивать сельское хозяйство?! Этот участок был отдан для того, чтобы его владелец мог пить кровь из руководителя О «ГК Росспецсталь», периодически подавая иски в суд, что тот якобы построил забор на метр захватив его участок; устраивая такие вот ночные вылазки с экскаватором. Он давно предлагает Колбешину купить свой участок. Начинались торги с 10 миллионов рублей. Сейчас скатились до стоимости однокомнатной квартиры в Екатеринбурге. К слову, кадастровая стоимость этого участка порядка 12 тысяч рублей.
 

Состояние постоянного конфликта с соседом изматывает. Станислав Колбешин в обиде на сысертскую администрацию, которая в этой ситуации никак ему не помогает, хотя в свое время создала условия для такого рода шантажа.
 

В 2023 году заканчивается срок аренды участка «ГК Росспецсталь», получению которого когда-то так радовались на предприятии. И сейчас Станислав Колбешин на распутье – продолжать работать здесь или переместить свое дело в другой регион. 
Плохо: рабочие места в Большом Истоке очень нужны. Поселок растет, молодежи много, много именно молодых семей с детьми – родители, особенно мамы, просто физически не могут работать в Екатеринбурге, ведь детей нужно отводить-забирать в школу, садик, водить на кружки. Конечно, работа в Большом Истоке, да на предприятии с хорошей зарплатой и соцпакетом – идеальный вариант. Но… помечтали и хватит. Ездите в Екатеринбург, автобусы ходят!
 

Наталья ЯРИНА