Глава не услышал жителей Трактовского. Услышат ли депутаты?

03.12.2020

Состоялась очередная встреча сысертских властей, руководителей завода «Техносила» и жителей поселка Трактовский. По итогам встречи жители написали нам вот такое письмо.

"В подтверждение предварительного предложения в ходе общественных слушаний, состоявшихся 10 ноября 2020 года по Проекту внесения изменений в генеральный план Сысертского городского округа и в Правила землепользования и застройки Сысертского городского округа применительно к территории посёлка Трактовский, в субботу, 28 ноября была проведена трёхсторонняя встреча Главы СГО Нисковских Д.А., собственников ООО «Техносила» Панфилова И.Г., Панфилова С.И. и жителей посёлка Трактовский.

Жители посёлка с интересом ознакомились с технологией изготовления насосов и организацией производства. Узнали, что в настоящее время в производстве находятся насосы для атомных станций. Вызывает уважение тот факт, что всё производство организовано с нуля, с пустого участка земли. Вызывает уважение также желание и стремление собственников группы предприятий к модернизации и расширению производства.

Единственный и главный вопрос жителей посёлка остался без ответа: почему расширение промышленной площадки группы предприятий предполагается осуществить на территории посёлка в 50 метрах от жилой застройки.

Собственники объясняют этот факт тем, что уже на протяжении семи лет пытаются получить участок на землях лесного фонда.
Но, по имеющейся у жителей посёлка информации (ответ Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области от 22.07.2019 года за подписью заместителя министра О.Н.Сандакова) письмом Рослесхоза от 26.02.2018 года рекомендовано перевести участки земель лесного фонда в земли промышленности, энергетики и т.д. Решением Думы СГО от 29.05.2019 года №154 утверждено внесение изменений в генеральный план СГО в части изменения функциональной зоны под расширение завода ООО «Техносила».

Из ответа Минприроды: «Ограничений к переводу из одной категории в другую по данному объекту не выявлено».
Более того, «8 октября 2019 года приказом № 1635 Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области утвержден акт выбора участка лесного фонда в целях перевода земель лесного фонда в земли промышленности…для расширения существующего предприятия 000 «Техносила». Согласно приказа утвержден акт выбора участка лесного фонда от 02.10.2019 № 1 на лесной участок общей площадью 121898 кв. метров, расположенный на территории Сысертского городского округа Свердловской области, за землях лесного фонда, включенных в границы Сысертского лесничества, в кварталах 102 (выделы 30-34, 39, 48, 50, 51) Кашинского участка Кашинского участкового лесничества, 41 (выделы 9-11, часть выдела 64) Щелкунского участка Верх-Сысертского участкового лесничества» (из ответа Правительства Свердловской области от 25.12.2019 года за подписью Вице-губернатора Свердловской области С.Ю.Бидонько).
То есть жители посёлка Трактовский понимают, что процесс перевода должен быть уже запущен и проходить без особых препонов. Тем более, что земли лесного фонда, выделенные для ООО «Техносила» не имеют особой ценности, что и подтверждается вышеуказанными документами.
Вызывают вопросы у жителей и факт получения группой предприятий спорного участка в границах посёлка в аренду для целей коммунального обслуживания без проведения торгов, что предусмотрено законом, но только для этих целей. Проект внесения изменений в генеральный план применительно к территории посёлка Трактовский подтвердил догадки жителей о планируемом нецелевом использовании участков, расположенных в непосредственной близости к зоне жилой застройки, а именно, строительства промышленной площадки.

Глава СГО Нисковских Д.А. считает, что жители посёлка не имею права возмущаться по поводу размещения предприятия рядом с домами жителей. Но жители считают, что такой вариант «развития» посёлка им не подходит, так как:

1. Ухудшаются условия проживания, вырубаются оставшиеся на территории посёлка леса, уничтожается единственное преимущество проживания жителей: нетронутая природа и чистый воздух.

2. Нарушаются права жителей посёлка на благоприятную среду проживания.

3. Согласно всем принятым на сегодняшний день решениям Думы и АСГО, в перспективе посёлок Трактовский будет с ТРЁХ сторон окружён заборами и объектами ООО «Техносила». Невольно приходит на ум сравнение с «индейской резервацией».

4. Неизвестны технические характеристики и экологические последствия предлагаемого размещения предприятия в непосредственной близости к жилой застройке посёлка.

5. Все предлагаемые проектом к размещению объекты предназначены только для развития и расширения вышеуказанного предприятия. Дороги и водопровод питьевого водоснабжения построены не будут никогда. Вкладывать деньги в развитие посёлка не будут ни предприятие ни администрация по понятным всем причинам

6. ФАКТИЧЕСКИ снижается рыночная стоимость земельных участков и домовладений до нуля и поэтому жители посёлка превращаются в «крепостных», так как будет невозможно реализовать прав и свобод жителей на перемену места жительства.
Мы, жители посёлка, считаем, что предлагаемый вариант «развития» посёлка Трактовский нам не подходит, о чем мы выразили своё мнение в предложениях, направленных в комиссию 09 ноября 2020 года с входящим номером 20989.

Мы предлагаем разработать Проект развития посёлка Трактовский как населенного пункта, а не производственной площадки ООО «Техносила», выделить участки для индивидуального жилищного строительства (садоводства, огородничества), в том числе и для работников ООО «Техносила» для уменьшения маятниковой миграции работников.

Разработчики проекта фактически поставили на нашем посёлке крест, считая, что это дачный посёлок, что никто к нам не поедет, хотя есть новые дома. Мы с такой постановкой вопроса не согласны категорически.

Мы твёрдо уверены в том, что замечательную идею расширения и модернизации производства ООО «Техносила» сможет воплотить в жизнь на территориях, сопредельных с восточной и южной границами посёлка, которые сейчас являются землями лесного фонда и находятся в стадии перевода в земли промышленности.

Мы ждём решения депутатов Думы СГО во вопросу принятия Проекта внесения изменений в генеральный план округа, как последней для нас инстанции на территории Свердловской области".