Жители аварийного дома могут оказаться на улице

23.05.2022

Жильцам дома №5 микрорайона Дом отдыха, что в Верхней Сысерти, предлагают выкупную цену за их квартиры, составляющую примерно две трети от рыночной стоимости.

Дело в том, что администрация Сысертского округа решила расселить этот дом. Мы уже не раз слышали от жителей аварийных домов, что выкупная цена, которую предлагают власти, несправедливая.
Мы обращались в администрацию с запросом, на что нам пришел ответ, мол, клевета это все, цена формируется на основе рыночной стоимости.
И вот сейчас людям предлагают 1,7 миллиона рублей за двухкомнатную квартиру на Верхней Сысерти.
Тем, кто давно не интересовался ценами на недвижимость, хотим сообщить, что, согласно «Авито», двухкомнатная квартира на Коммуны, 30, например, стоит на данный момент 2,8 миллиона рублей — там 39 метров. Стоимость квартиры площадью 48 квадратных метров на ул. Орджоникидзе, 56, - 3,8 миллиона рублей. Самое дешевое, что удалось найти в Сысерти — это двухкомнатная квартира в Африке, на Механизаторов, 1, на первом этаже в двухэтажном доме, стоит она 2,2 миллиона рублей.

С однокомнатными квартирами в Сысерти на данный момент сложно, да и стоят они не намного дешевле, чем двухкомнатные. Самая дешевая — 1,8 миллиона на улице 4 пятилетки, 31 квадратный метр. Ладно, если семья из двух-трех человек, а если из пяти-шести?
На Верхней Сысерти с квартирами еще сложнее, единственный вариант — трешка за 5,5 миллионов.

Как так получилось, что за двухкомнатную квартиру на «Уральской Рублевке», на берегу водоема «справедливая цена», как нас уверяет администрация СГО — всего 1,7 миллиона рублей? Загадка!
Сама администрация установила стоимость одного квадратного метра для Верхней Сысерти на второй квартал 2022 года 58 тысяч рублей (постановление №686-ПА от 24.03.2022). То есть за квартиру они должны были выплатить семье 2,4 миллиона рублей. По этому же постановлению самое дешевое жилье в Щелкуне и Никольском — средняя цена за квадратный метр - 45 тысяч рублей, но и здесь получается сумма больше.

Допустим, решение принималось в первом квартале 2022 года. Тогда постановлением №2881 от 21.12.2021 года средняя стоимость квадратного метра установлена 44 тысячи рублей за квадратный метр. То есть все равно люди должны были получить больше, чем 1,7 миллиона рублей.

Скоро состоится суд, где людей могут выселить из своего жилья принудительно. Мы бы очень попросили сысертскую межрайонную прокуратуру проверить этих счетоводов в администрации СГО, которые выплачивают жителям аварийных домов вот эту «справедливую рыночную» цену.

Наталья ЯРИНА

Мы в Телеграм https://t.me/snedelya