Стоимость 1 кв.м жилья в СГО за год выросла на 26% по данным Администрации СГО

30.06.2024

Администрация публикует стоимость квадратного метра жилья в Сысертском округе в 3 квартале 2024 года. Стоимость составит 78700 рублей. В 4 квартале 2023 года стоимость 1 квадратного метра жилья в Сысертском округе составляла 62241 рублей, что на 26% меньше, чем нынешняя цифра.
Также выросла цена и в Сысерти - с 72396 рублей в 4 квартале 2023 года до 86459 рублей в 3 квартале 2024 года.
По остальным территориям данных пока нет.

Зачем администрации нужно определять стоимость квадратного метра жилья? Чтобы ориентироваться при расходах из разных на приобретение жилья для разных социальных групп, в маневренный фонд, для расчета размера социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, участвующим в жилищных программах.

Часто спрашивают: как определяют стоимость, где берут цены? В постановлении главы округа № 2337-ПА от 25.06.2024 года говорится, что определение стоимости одного квадратного метра осуществляется Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа ежеквартально в срок до 25 числа последнего месяца текущего квартала.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений определяется отдельно для первичного рынка жилья и вторичного рынка жилья в городе Сысерть и Сысертском городском округе.
Сбор данных для определения средней рыночной стоимости осуществляется в текущем квартале на следующий квартал. Если нет данных по конкретному населенному пункту, берется в расчет стоимость метра в Сысертском округе в целом.
Основными источниками информации, используемыми при осуществлении сбора данных, являются специализированные организации, осуществляющие оценочную деятельность на территории Сысертского городского округа; информация агентств недвижимости и застройщиков (Домофонд, Авито, Циан, ДомКлик, Яндекс Недвижимость и аналогичных сайтов с количеством объявлений не менее 5 тысяч по Свердловской области одномоментно), также данные Федеральной службы государственной статистики.

Копия постановления Администрации Сысертского городского округа на планируемый квартал направляется в ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» не позднее 5 числа первого месяца планируемого квартала. К постановлению прикладываются расчеты и документы, подтверждающие получение исходных данных.